Cuando los clientes preguntan sobre el aislamiento térmico , resistencia al fuego , agua resistencia , resistencia del viento , y resistencia a la corrosión ¿Cómo deberíamos transmitirles claramente esta información sobre nuestra casa contenedor?

El siguiente contenido debería serle útil.

P. ¿Cómo calientan la casa si aquí hace mucho frío?

A En las regiones frías, las medidas de aislamiento durante la fase de construcción son fundamentales, ya que determinan directamente el consumo energético y el rendimiento térmico de los nuevos edificios residenciales. Las soluciones de calefacción posteriores deben seleccionarse en función del clima local, los recursos energéticos y las necesidades de los residentes.

1. Medidas básicas de protección térmica durante la fase de construcción

La esencia de estas medidas consiste en reducir la pérdida de calor, bloquear el intercambio de frío y calor, y cubrir todas las estructuras de cerramiento, como paredes, techos, suelos, puertas y ventanas de la casa.

Aislamiento de paredes

Sistema de aislamiento exterior de paredes: Esta es la práctica más común en regiones frías. Consiste en colocar capas aislantes (como paneles de poliestireno extruido XPS, paneles de poliestireno grafitizado, paneles de lana de roca, etc.) en la superficie exterior de la pared, seguidas de una capa decorativa. La ventaja radica en que evita la formación de puentes térmicos en la pared y proporciona un aislamiento más estable.

Aislamiento de paredes exteriores: Consiste en pegar paneles aislantes (como paneles de poliestireno o paneles aislantes de yeso compuesto) en la parte interior de la pared. Es un método sencillo de instalar y económico.

Pared aislante tipo sándwich: Ofrecemos una variedad de materiales para el núcleo aislante, como EPS/lana de roca/lana de vidrio/EPS ignífugo, entre otros.

Aislamiento del techo

Diseño de techo invertido: La capa aislante se coloca sobre la capa impermeabilizante del techo para evitar que esta se deteriore debido a los cambios de temperatura. Se suelen utilizar materiales aislantes de baja absorción de agua, como paneles de poliestireno extruido y paneles de poliuretano, adecuados para regiones frías.

Techo vertical: La capa aislante se ubica debajo de la capa impermeable y debe combinarse con una barrera de vapor para evitar que la humedad interior penetre en la capa aislante y reduzca su eficacia. Es adecuada para zonas relativamente secas y frías.

Aislamiento del suelo y subterráneo

Piso elevado: El diseño del primer piso consiste en elevar una capa de aire para bloquear el aire frío del suelo, mientras que el interior de la capa elevada se rellena con materiales aislantes.

Puertas, ventanas y aislamiento de sellado

Puertas y ventanas: equipadas con perfiles de aluminio de puente roto y vidrio hueco de baja emisividad (Low-E), se puede utilizar vidrio hueco de tres capas en regiones frías. Instale varias tiras de sellado y rellene el espacio entre el marco de la puerta y la pared con adhesivo de espuma para reducir las fugas de aire; las ventanas exteriores pueden equiparse con mallas aislantes o cubiertas resistentes al frío.

Selección del plan de calefacción posterior

Los tipos más comunes de sistemas de calefacción en regiones frías son:

Calefacción central (calefacción municipal)

Calefacción doméstica a gas

Sistema de calefacción eléctrica

Calefacción de nueva energía

P: ¿Es impermeable e ignífuga? ¿Se prueban todas las casas antes de su envío? ¿En cuanto a fugas o ruido del viento?

A.1.Tratamiento ignífugo:

Control de la resistencia al fuego de los materiales aislantes

Para paredes exteriores y techos, se prefieren materiales aislantes no combustibles de grado A, como paneles de lana de roca, paneles de espuma cerámica y mortero aislante de microesferas vitrificadas. Estos materiales son resistentes al calor y no combustibles, y resultan adecuados para edificios de gran altura o zonas residenciales densamente pobladas en regiones frías.

Diseño de protección contra incendios para nodos de construcción

Las aberturas de puertas y ventanas, los pretiles, las juntas de dilatación y otras áreas deberán rellenarse con materiales resistentes al fuego de Clase A, como lana de roca ignífuga y sellador ignífugo.

La capa decorativa del sistema de aislamiento de la pared exterior debe estar hecha de materiales no combustibles o ignífugos (como revestimientos y ladrillos resistentes al fuego).

Instalaciones de apoyo para la prevención de incendios

Instale detectores de humo, extintores y sistemas de rociadores contra incendios en interiores de acuerdo con las regulaciones;

El tejado está equipado con salidas de emergencia y puntos de acceso para mantenimiento que facilitan las operaciones de emergencia.

2. Tratamiento impermeable:

Impermeabilización de techos

Techo invertido (preferible en regiones frías): La capa impermeable se coloca debajo de la capa aislante, y esta última (placa de poliestireno extruido, placa de poliuretano) cubre la capa impermeable para evitar la congelación, el deshielo y el envejecimiento por rayos UV. Se debe priorizar la selección de una membrana impermeabilizante de asfalto modificado con SBS resistente a bajas temperaturas (flexibilidad a bajas temperaturas ≥ -25 ℃) para la capa impermeable, combinada con un agente de tratamiento base y un sellador.

Pendiente del techo ≥ 2%, instale canaletas de drenaje y desagües para asegurar un drenaje rápido de la lluvia y la nieve, y reducir la acumulación de agua; se debe agregar una capa adicional de membrana impermeable como capa de refuerzo para áreas propensas a fugas, como canaletas y aleros.

En puntos como los muros de parapeto del techo y las raíces de las tuberías, se aplicarán esquinas redondeadas y capas adicionales impermeables, y se utilizarán tiras de presión metálicas para fijar los rollos y evitar la deformación de los bordes y las filtraciones de agua.

Impermeabilización de paredes exteriores

El sistema de aislamiento de la pared exterior requiere una capa de mortero resistente a las grietas e impermeable, que se presiona sobre una malla de fibra de vidrio resistente a los álcalis.

Rellene los huecos alrededor de las puertas y ventanas con adhesivo de espuma de poliuretano, aplique sellador resistente a la intemperie en el exterior y aplique un ribete impermeable en el interior.

Elija materiales decorativos para paredes exteriores con baja tasa de absorción de agua (como baldosas de porcelana y pintura que imite la piedra natural).

La primera planta está revestida con una capa antihumedad y una capa impermeable, sobre la cual se ha colocado una membrana impermeabilizante de polietileno y polipropileno, y posteriormente se ha vertido una capa protectora de hormigón de piedra fina.

3. Tratamiento cortavientos: doble dimensión de resistencia a la presión del viento y prevención de la penetración de aire frío.

Diseño de resistencia estructural al viento

El tejado adopta una estructura de cerchas o rejilla de alta resistencia para mejorar la capacidad de carga frente al viento; las tejas o los paneles aislantes se fijan con sujetadores metálicos.

En las paredes exteriores se instalan columnas estructurales y vigas de arista para mejorar la integridad general de la pared y resistir los fuertes impactos del viento; las paredes exteriores de los edificios de gran altura deben someterse a cálculos de resistencia al viento y a la presión, y se deben añadir cerchas resistentes al viento si es necesario.

Las puertas y ventanas son de aluminio con estructura reforzada y un nivel de resistencia a la presión del viento ≥ 6, y el vidrio es templado aislante. La unión entre el marco de la ventana y la pared se realiza mediante pernos de expansión.

Tratamiento integral para sellar las fugas de aire en toda la vivienda: Rellene las juntas del suelo, las paredes y el techo con sellador; instale burletes en la parte inferior de las puertas y en las juntas de las ventanas.

P. ¿Cuál es su vida útil? ¿Es inoxidable?

A. No existe un estándar unificado para la vida útil de las casas contenedor prefabricadas, que se divide principalmente en dos categorías: vida útil de diseño y vida útil real.

La vida útil prevista cumple con los estándares de la industria. Para casetas de actividades temporales, se utilizan planchas de acero prelacado de calidad económica (por ejemplo, de 0,3 a 0,4 mm de espesor), con una vida útil prevista de 5 a 8 años. Si se emplean planchas de acero prelacado de mayor espesor (0,5 mm o más) y una estructura de acero ligero galvanizado en caliente, y se aplican los tratamientos anticorrosión y antioxidación adecuados, la vida útil prevista puede extenderse a 10-15 años.

La vida útil real está influenciada por tres factores clave:

Entorno de uso: En zonas interiores secas y bien ventiladas, la vida útil de la casa prefabricada se aproxima al límite de diseño. En regiones costeras con alta salinidad, humedad, lluvias intensas o condiciones frías y nevadas, la vida útil puede reducirse entre un 20 % y un 30 %.

Estado de mantenimiento: La eliminación periódica del óxido, el repintado, la inspección de impermeabilización y el refuerzo estructural pueden prolongar significativamente la vida útil.

Frecuencia de desmontaje y montaje: Las casetas de actividades con tablero permiten múltiples ciclos de desmontaje y montaje, pero las operaciones frecuentes reducen significativamente su vida útil. En general, se recomienda limitar el número de ciclos de desmontaje y montaje a no más de 3.

P. ¿Cuál es el período de garantía? ¿Ofrecen algún tipo de soporte postventa, mantenimiento o garantía para el producto?

A. Nuestras casas prefabricadas incluyen una garantía de 12 meses para la estructura principal de acero y los componentes estructurales, que cubre los defectos de calidad en los materiales y la mano de obra bajo condiciones normales de uso.

Dado que nuestros productos están diseñados como edificios modulares temporales de fácil montaje, no ofrecemos servicios de mantenimiento posventa in situ. Sin embargo, le enviaremos un manual detallado de instalación y mantenimiento junto con el producto, que incluye consejos para el mantenimiento diario (como la prevención de la corrosión y la inspección de impermeabilidad) y soluciones a problemas menores comunes. También puede contactar con nuestro equipo por correo electrónico para obtener asistencia técnica en cualquier momento.